Tôi Benji, đầu Tư Bất động Sản giám Đốc ở PHÉP với kinh nghiệm quản lý một loạt các thành công Bất động Sản thế Hệ lãnh đạo dự án ở Trung quốcMột số của khách hàng đã yêu cầu một sâu hơn phân tích thị chiến lược, tôi hy vọng các sau bài báo đáp ứng yêu cầu này. Ở Trung quốc, bạn có nghĩ rằng, đó là một thị trường rất khác nhau-nơi mà phần thưởng tầm nhìn và đầu tư. Từ kinh nghiệm của tôi hành động nhanh và tận dụng cạnh tranh hạn chế do rào cản cho mục trả cổ tức. Nếu bạn có một dự án nghiêm trọng chúng ta hãy nói chuyện. Trong điều kiện quốc tế đầu tư Bất động Sản, vốn đầu tư vào khu dân cư thương mại dự án từ Trung quốc là một tất cả thời gian với tổng toàn cầu của Trung quốc ngoài khơi đánh giá gấp ba lần từ đô-la. bốn nghìn tỷ năm để dự kiến một đô-la hai mươi năm. Trong khi nhiều người tổng cộng có ở dạng của dự trữ ngoại tệ và danh mục đầu tư, một phát triển chia sẻ sẽ đến trực tiếp từ Trung quốc đầu được phát triển trong các quốc gia tây. Nhập ở Nước ngoài khu dân Cư Bất động Sản Bùng nổ.
CHÚNG ta đã xuất hiện trên hàng đầu trong các điều khoản của Trung quốc lại vị trí và đầu tư cho các thứ ba năm chạy.
OFDI (ra Ngoài Tư Trực tiếp nước Ngoài) có bầu trời vọt, chỉ trong một thập kỷ Trung quốc OFDI đã đi từ hầu như không có gì hơn trăm đô-la bn mỗi năm đó đã thúc đẩy ấn tượng này tăng trưởng. OFDI đã được thông thường tập trung trong việc phát triển quốc gia, bây giờ tuy nhiên, chúng tôi chứng kiến một sự thay đổi lớn để đầu tư khu dân cư trong nước phát triển như CHÚNG ta, Canada, ANH Úc. Đầu tư vào nước ngoài khu dân cư thương mại bất động sản đánh một hồ sơ ba mươi đô-la-ba bn, tăng lên hơn một nửa năm ngoái. Nhất là tài khoản này cho một phần ba của tổng OFDI, tỷ lệ cao nhất để ngày. Sành điệu Trung quốc nhận ra đầu tư vào gạch và vữa là cách an toàn nhất cho việc bảo quản các tài sản, đặc biệt trong những sinh lợi của thị trường Bất động Sản của Bắc Mỹ đô ở châu Âu cũng như Úc. Khi nói đến sự phát triển khu dân cư này là không phải là đáng ngạc nhiên, với tiêu chuẩn của cuộc sống, ưu tiên xung quanh giáo dục và lối sống chuyển để đi đầu trong các nhà đầu tư của mình, cũng như một mất giá Tệ.
Không có nghi ngờ rằng Trung quốc sẽ là chính movers vốn vào Bất động Sản cho nhiều năm tới, nhưng làm thế nào để bạn thu hút đầu tư để ghi một lát này.
Ở Trung quốc, câu trả lời cho thế hệ chì là kỹ thuật số, đây là một trong những trực tuyến trung tâm môi trường trong thế giới đầu Tư là không có ngoại lệ, có nền văn hóa mạnh mẽ của nghiên cứu trực tuyến với các trung bình sử dụng chi tiêu. Truyền thống, hạ sĩ tập trung bán mạng của đại lý không được dự phòng ở Trung quốc.
Thực sự là một chiến lược trực tuyến hỗ trợ bán hàng của họ nỗ lực NHƯNG chỉ dựa vào thứ ba bên bán hàng chắc chắn là có vấn đề.
Thứ nhất bán hàng đại lý do không làm tiếp thị số họ xây dựng ẩn mạng mà bị giới hạn tiếp xúc mà không có một sự hiện diện trực tuyến. Nó là khó khăn cho một đại lý để bán một dự án trong một trực tuyến tập trung xã hội không có tiếp xúc trực tuyến, ngay cả sau khi một đề nghị cá nhân Trung quốc nhà đầu tư thông thường sẽ nghiên cứu trực tuyến qua Uc. Thứ hai, tôi đã nghe nói vô số khiếu nại đầu tay của một 'cuộc chạy đua đến đáy', có nghĩa là kém chất lượng cao, giá cắt và tàn nhẫn bán hàng chiến thuật bất cứ giá nào. Gia vào thứ ba bên trong cách này không cho phép Bất động Sản nghiêm trọng các chuyên gia kiểm soát dịch vụ khách hàng của họ hiệu hình ảnh hoặc quản lý hơn một tiềm năng mua tài liệu tham khảo. Ở Trung quốc cách tiếp cận tốt nhất là sử dụng bán hàng đại lý đến khen hỗ trợ trực tiếp thế hệ dẫn trực tuyến. Những con số nói cho bản thân mình, một chiến dịch toàn diện có thể lái xe trăm dẫn mỗi tháng, một nhân viên bán hàng thường cung giữa. Sau đó bạn cũng có kiểm soát của dịch vụ khách hàng và các kinh doanh chuyển đổi quá nhiều công ty như vậy DAMAC, RS Chỗ ở và Douglas Elliman tất cả xây dựng Trung đội dịch vụ khách hàng để xử lý chuyển đổi trực tiếp.
Cao hơn dẫn con số trực tiếp, trong nhà hàng tăng khả năng của chuyển đổi.
Các nhà đầu tư sáng suốt mua vào danh tiếng của bạn. Bạn cần để được uy tín, và có thể nhìn thấy trên nền tảng đúng trực tiếp dẫn thế hệ qua trang web của riêng mình và tài khoản của bạn là ấn tượng đầu tiên (bạn không phải chỉ là một trang trong một danh mục đầu tư), chứ không phải bạn có một bản sắc riêng của bạn đúng. Quá phụ thuộc vào mạng lưới bán hàng có thể gây nguy hiểm cho bất kỳ nghiêm trọng công ty Bất động Sản tìm cách nghiêm túc thâm nhập vào thị trường này.
Xây dựng một Trung đội dịch vụ khách hàng trong nhà cho phép bạn để kiểm soát thông tin quan trọng nhất, bạn có thể cũng được hưởng lợi từ đầu tư giới thiệu và tái trực tiếp quan tâm đến bên cho mình được liệt kê dự án.
Một người thứ ba, đại lý bán hàng đã không trung thành với cung cấp giới thiệu đến các bạn, chứ không phải họ, họ vẫn là một người gác cổng với sức mạnh để thúc đẩy bán hàng trong một hướng này hay cách khác, nhất thường chỉ cần dựa vào hoa hồng. Để có những nhất giới thiệu bạn phải làm tăng tỷ lệ hoa hồng. Với trực tiếp dẫn thế hệ, những gì bạn tiết kiệm tiền hoa hồng bạn đầu tư vào thị chiến thuật để tăng đáng kể dẫn các con số. Làm thế này đạt được Các trang web cần phải được kiểm toán hóa trên 'lại kết thúc' (loại siêu mô tả đề.) cho hiệu quả nhất Trung quốc tìm kiếm. Chính hai cách để làm cho liên lạc qua trang web phải là một truyền thống 'dẫn dạng thế hệ', ở Trung quốc, nó cũng nên nhúng QR mã liên kết để lưu lượng truy cập trực tiếp vào mới tài khoản như thêm một phương pháp của liên lạc. Bạn cũng có thể lưu ý lợi ích của các 'Uc Sống nói Chuyện' Công cụ. Điều này cho phép anh để liên lạc trong khi các nhà đầu tư duyệt nội dung của bạn, danh mục đầu tư. Phong bằng còn thời gian dành cho duyệt và lớn hơn khả năng của liên lạc qua liva nói chuyện công cụ. Tại sao như vậy một nhấn mạnh trong ném Bởi vì nó là một người mạnh mẽ cổng để các nhà đầu tư.
Xem xét rằng của tất cả tài sản và đầu tư nghiên cứu được thực hiện qua Uc.
Đây là Trung quốc lớn nhất của công cụ tìm kiếm và bạn phải là rất có thể nhìn thấy và có uy tín ở đây. Trong Bất động Sản TỈNH (Trả Mỗi Click) là thực sự rất hiệu quả từ kinh nghiệm của tôi.
Trong ổ đĩa trình độ cao, kiến thức và yêu cầu cụ thể.
TỈNH sẽ nơi bạn ở đầu tìm kiếm thức ăn dựa trên một trước khi xác định được lựa chọn của Trung quốc, từ khóa. Đã có những nỗi sợ hãi ở Trung quốc của 'nhấn vào gian lận' (tức là đối thủ cạnh tranh sai cách trên trang web lái xe đến số). Một chất nhu cầu của cơ quan để theo dõi nhấp qua giá để bảo đảm họ không đột nhiên 'cành' hoặc thay đổi đáng kể.
Công Cụ tìm kiếm là trái tim của Trung quốc, Bất động Sản Nghiên cứu.
Uc bảng xếp hạng là quan trọng như google của bảng xếp hạng. Tìm kiếm trên Google và bạn sẽ tìm thấy chỉ là nhất, người có uy tín trong nghề trong tự nhiên, kết quả, ở Trung quốc đó là không khác. Tự nhiên, quả là nơi nghiêm trọng nhất vọng được tạo ra. Các nhà đầu tư sáng suốt sẽ nghiên cứu qua Uc rộng rãi trước khi đến bất kỳ quyết định. Công Cụ tìm kiếm là trái tim của Trung quốc, Bất động Sản Nghiên cứu.
Uc bảng xếp hạng là quan trọng như google của bảng xếp hạng.
Tìm kiếm trên Google và bạn sẽ tìm thấy chỉ là nhất, người có uy tín trong nghề trong tự nhiên, kết quả, ở Trung quốc đó là không khác.
Tự nhiên, quả là nơi nghiêm trọng nhất vọng được tạo ra. Các nhà đầu tư sáng suốt sẽ nghiên cứu qua Uc rộng rãi trước khi đến bất kỳ quyết định. Tượng chắc chắn có một sức mạnh quốc tế danh tiếng, nó chủ yếu là một thương hiệu bán công cụ khi nói đến Bất động Sản. Cho quá trình bán nó là không thể thiếu nhưng cho thế hệ dẫn ít hiệu quả. Tại sao điều này Hãy đóng cửa mạng, điều này có nghĩa là người chỉ có thể xem nội dung nếu họ đã được kết nối với các bạn. Các chức năng tìm kiếm trên điện tín là rất cơ bản, vì thế hiện nay người ta không thể xuất hiện từ từ khóa kiếm (nhớ, đây là chiến lược chính ở Trung hoa cho Bất động Sản). Thật tuyệt vời khi bạn đã thu hút sự dẫn dắt bắt đầu cuộc đàm thoại qua line, công ty có thể sử dụng Tượng ở đây cách Cho truyền thông thiết lập một số Tượng dịch vụ khách hàng tài khoản (nếu ngân sách nhiều giới hạn), nếu ngân sách trải dài đó là giá trị thiết lập một chính thức tài khoản đó có thể được sử dụng để đẩy nội dung cho người theo dõi, đây là một quá trình lâu dài như bạn có để tăng sau đây theo thời gian, nhưng nó không cho phép sử dụng để chia sẻ lại nội dung của họ thức ăn, có thể dẫn đến giới thiệu. Một số các đại lý thề của Lắng cho refferals nhưng họ có một mạng lưới lớn rồi, bạn cần phải đầu tư vào xã hội để xây dựng này trước khi Tượng có thể là một thành công, dẫn đầu thế hệ công cụ. Khi nói đến tìm kiếm cơ hội đầu tư có một rất nhiều các diễn đàn nổi tiếng với các Trung quốc. Các diễn đàn này thường có những mẫu của một Q Một dạng với người sử dụng, đăng câu hỏi cho người khác để trả lời. Trong các diễn đàn như Uc bạn có thể tạo ra một danh tiếng tích cực qua dùng để dùng thảo luận. Diễn đàn danh tiếng là một trong những chi phí cách hiệu quả cho dự án Bất động Sản để cải thiện của họ đứng danh tiếng trực tuyến. Các yếu tố quan trọng nhất của một chiến dịch PR là địa dự án của bạn với xu hướng tin ở Trung quốc, điều này làm tăng sự liên quan của các bạn tin liên quan đến các đọc tăng đáng kể chia sẻ tốc độ và độ của độc giả. PR là một yếu tố thiết yếu của một chiến dịch nhưng ông cần chất lượng bi-ngôn ngữ viết quảng cáo để đảm bảo thông báo được truyền đạt hiệu quả nhất. Thị trường này là không thể phủ nhận hấp dẫn cho mèo con đi ngang công ty, nhưng cũng cạnh tranh khốc liệt. Chỉ cần dựa vào đại lý bán hàng là không đủ cho sự tăng trưởng dài hạn, đặc biệt là khi nó đến hiệu danh tiếng. Người chơi nghiêm trọng cần phải đầu tư vào trực tuyến của riêng mình tăng trưởng trong một kỹ thuật số định hướng ra thị trường.
Chúng tôi là một chuyên gia Bất động Sản đội với năm năm kinh nghiệm trong trường Trung quốc, chúng tôi hiểu được điều này, mục tiêu và làm thế nào để đạt được chúng.
Xin liên hệ với bản thân mình và đội cho một cuộc thảo luận sâu trên làm thế nào để một sở thích của bạn ở Trung quốc.
